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下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【吳瑞達╱綜合報導】

香港首富李嘉誠家族旗下的長實地產(長地)昨(26)日公告,該集團與李嘉誠海外基金會,以200億元人民幣(下同)價格,將上海陸家嘴「世紀匯廣場」不動產賣給在新加坡上市的房地產基金管理公司ARA Asset Management(簡稱:ARA),預估獲利62.2億。

香港媒體立場新聞報導,長實地產發言人表示,對於集團大陸撤資之說,房地產發展有買有賣,是正常行為,此次的浦東項目出售消息,早在去年已傳出,只是現在才告落實。「世紀匯廣場」是長地在上海陸家嘴最後一處自留商業用地興建的建物,其中,商場面積14萬平方公尺,兩棟辦公大樓面積約13萬平方公尺。

長實地產及李嘉誠海外基金會分別持有該建物50%股權,至於買家在新加坡上市的ARA集團,李嘉誠家族旗艦上市公司長江和記實業(長和)也持有7.84%股權。

由於李嘉誠家族分別持有長和以及長地25.96%以及24.26%股權,以此換算,李嘉誠家族原持有「世紀匯廣場」74.26%權益,交易完成後,李嘉誠家族持有的實際權益大幅減至僅剩2%。

報導指出,買家ARA與長和關係相當密切,ARA本身是長和旗下置富產業信託、泓富產業信託管理人的控股公司。不過,長和僅持有ARA的7.84%股權,為排行第4大的投資者。ARA最大股東是新加坡The Strait Trading Company,持有20.1%股權。

長實地產在公告中預期,出售將取得62.2億人民幣未經折價卷審核的獲利,出售所得款項淨額將用作一般營運資金,「世紀匯廣場」目前已完工,並且已取得建築竣工證書,正進行裝修。

「世紀匯廣場」交易落實後,長地在上海的核心商用不動產,只剩下南京西路的老牌商場「梅龍鎮廣場」,以及緊鄰靜安區「東八塊」的西斯文里地塊。

據了解,李嘉誠家族近年陸續在大陸、香港處分不動產,包括2014年8月,出售上海虹口的「盛邦國際大廈」,交易金額15.4億人民幣;同年11月,以39.1億元人民幣價格,出售非逛不可「重慶大都會廣場」。

2016年9月,傳新加坡資金出價373億港元,收購長地的香港中環中心。

(中央社記者劉冠廷台北21日電)中國國民黨立法院黨團總召集人廖國棟今天表示,是否有黨團成員11月要到中國大陸參加兩岸和平發展論壇,目前還不明朗;不過,立法院總質詢已結束,希望所有戰力能留在立法院。

兩岸經貿文化論壇轉型為「兩岸和平發展論壇」,11月2日、3日在北京舉辦;國民黨主席洪秀柱將參與。

廖國棟接受訪問表示,黨中央告知有5個名額,現在能去的名單還不是很明朗,有幾個被點名,而大家還在審視目前社會氛圍,與論壇內容敲定,尚在討論。

他說,總質詢已結束,進入短兵相接時刻,希望所有戰力留在立法院,面對共同挑戰;如果有情況特殊的立法委員要去,不會阻擋,自行決定。

此外,廖國棟表示,兩岸和平是非常大的議題,也是多年來兩岸民眾希望能達到的理念,黨團支持洪秀柱參與,這是重要突破,且能透過會議讓台灣聲音在中國大陸表達出來,也希望洪秀柱能在適當時候,說出九二共識,一中各表話題。1051021

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